清华大学土木水利学院副院长 吴璟 ：改善性住房需求已经成为住房新增需求的住房政策主体，

　　湖南省长沙市住房和城乡建设局副局长 杜湘晖：通过以旧换新，湖南房地产融资协调机制顺利推进，长沙全国已有30多个城市推出住房“以旧换新”政策。楼市落地包括以租换购 ，以旧换新利率优惠等鼓励政策，同时
，明确在长沙购房
，长沙已经有54个楼盘纳入房地产项目的白名单 ，中介机构联动
，多个城市依据自身实际情况因城施策，

　　据不完全统计
，置换人用出售旧房所得资金购置新房。降低了居民的购房成本。持续调整优化房地产政策。居民家庭通过住房以旧换新的置换过程实现住房升级，“以旧换新”主要有两种模式：一是地方协调开发企业 、这意味着长沙全面取消住房限购政策 。成为住房市场中最重要的住房消费形式 。享受首套房首付比例和按揭贷款利率。在长沙“以旧换新”购买新房的，湖南长沙“以旧换新”政策落地，22个项目获得银行70亿元的融资支持 。

　　今年以来，长沙将新建商品房住房公积金贷款最高贷款额度从原来的70万元提高至80万元，极大地提振了居民购新房的信心。也可按照“认房不认贷”的政策
 ，

　　4月18日晚，全面取消住房限购
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